确保合同条款满足双方的需求和利益。5.确认押金和退还条件：确保合同中明确规定押金的数额和退还条件，如租期结束后押金退还的时间和方式。
与中介签租房合同时需要注意以下事项：
1. 合同明确双方的权利和责任：确保合同中明确列出租房的条件，如租期、租金支付方式、押金、涉及到的设施和服务等。
2. 检查合同条款：仔细阅读合同条款，特别是租赁期限、租金调整、违约责任、续约条件等方面。确保合同条款满足双方的需求和利益。
3. 查看房屋状况：在签署合同之前，检查房屋的状况和设施是否符合自己的要求。如果有损坏或需要修理的地方，确保中介在合同中承诺做出修复或更换。
4. 确认费用清单：了解合同中规定的所有费用，包括租金、水电费、物业费等。确保费用清单的明确性和合理性。
5. 确认押金和退还条件：确保合同中明确规定押金的数额和退还条件，如租期结束后押金退还的时间和方式。
6. 注意违约责任：阅读合同中的违约责任条款，了解在违约情况下可能面临的法律和经济责任。
与中介签租房合同的注意事项可能会对租房过程产生以下影响：
1. 法律保障：签订合同可以提供法律保障，确保双方权益得到保护，可以有效避免与房东的纠纷。
2. 明确责任和条件：租房合同明确了双方的权利和责任，可避免分歧和误解。
3. 保障租赁期限：合同中明确了租赁期限，确保租户在期限结束前享有居住权。
4. 设施和服务保证：合同中明确列出租房涉及的设施和服务，确保租户享有合理的条件和权益。
5. 确保费用合理：合同中详细列出了租金和其他费用的支付方式和数额，确保租户不会因费用问题产生争议。
6. 违约责任保护：合同中明确了违约责任，对违约行为有一定的法律约束力，维护了租户的利益。